Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein mehrgeschoßiges Fabriksgebäude mit diversen modernen, größtenteils ebenerdigen Hallenzubauten, welche gut mit dem LKW erreichbar sind. Beim Hauptgebäude sind auch LKW-Laderampen vorhanden. Der Gewerbepark hat zwei Zu- und Abfahrten über die Dreherstraße im Westen und eine Zufahrtsmöglichkeit im Norden über die Alberner Straße.
Luftaufnahme des Gewerbeparks
Das Areal weist eine Grundfläche von rund 10.000 m² aus.
Übersichtsplan
Zusätzlich gibt es noch eine unbebaute Liegenschaft, welche an den Gewerbehof unmittelbar angrenzt, mit einer Fläche von ca. 5.000m². Eine Bebauung mit weiteren Hallen ist in der Zukunft möglich.
Bebauungsmöglichhkeit – unbebaute Liegenschaft
Die Grenze zwischen dem bebauten Gewerbehof und dem unbebauten Grundstück wird durch die Verwaltervilla definiert. Die Verwaltervilla wird derzeit zu administrativen Zwecken der Eigentümergesellschaft genützt und verfügt über einen großen Grünbereich, der einen fließenden Übergang der bebauten Liegenschaft zur unbebauten Liegenschaft darstellt.
Verwaltervilla
Bei der Einfahrt in der Dreherstraße befindet sich rechterhand ein Pförtnerhaus, welches als Baubüro für das Facilitymanagement dient. Vor dem Hauptgebäude befindet sich ein großer Parkplatz, welcher über die Dreherstraße erschlossen wird. Eine zweite Einfahrt befindet sich bereits wie erwähnt nahe der Verwaltervilla, welche durch das Pförtnerhaus rechts begrenzt ist. Auch dort sind ausreichende Parkplätze vorhanden.
Sämtliche Flächen sind von beiden Seiten des Hauptgebäudes gut erreichbar. Alle Parkplatzflächen sind asphaltiert und mit LKW´s befahrbar.Das Hauptgebäude ist zentral positioniert und anschließend befinden sich an der östlichen Grundgrenze mehrere Hallenzubauten, welche über eine Raumhöhe von rund 5 m verfügen.
Zentrales Hauptgebäude
Im zentralen Hauptgebäude, welches über einen großzügig dimensionierten Lastenaufzug verfügt, befinden sich über drei Stockwerke verteilt diverse Lager- und Büroflächen. Die verbaute Grundfläche des Hauptgebäudes samt der nachträglich errichteten Hallen beträgt rund 2.550 m².